Wpisy archiwalne: kredyt

  • -

Oprocentowanie stałe kredytów hipotecznych rozwiązaniem na kolejne lata..?

 

Witajcie.

Koniec roku już bardzo blisko, przed nami Święta Bożego Narodzenia, a chwilę po nich Nowy Rok. Koniec roku jest też szczególnym czasem zmiany ofert kredytowych na rynku bankowym. Niestety nie mam dla Was dobrych wiadomości.

Po pierwsze zwiększenie wkładu własnego o kolejne 5%. Banki próbują obejść rekomendację KNF i doubezpieczyć klientom brakujący wkład własny. Ale jak to się potoczy? Nie wiadomo. Ponieważ KNF nie wyraża na to zgody. Okaże się to pewnie po Nowym Roku.

Druga kwestia to kolejne podwyżki marż w bankach, które już zaczynają się od 2% wzwyż. Marża banku jest składnikiem oprocentowania kredytów, czyli płacić będziemy więcej. Drugim składnikiem jest WIBOR, stawki ustalane przez Radę Polityki Pieniężnej. Ta stawka jest niestety zmienna i w sumie nie za bardzo jesteśmy w stanie ją przewidzieć. Przykładowo dziś wynosi 1,72%, 4 lata temu dochodziła do ok. 5%. Ma to istotny wpływ na raty jakie płacimy.

Za to ciekawostką jest pojawienie się już od niedługiego czasu ofert z tzw. oprocentowaniem stałym. Oferty w bankach już się pojawiły, zatem być może jest to nowy kierunek warty przemyślenia, jeśli zamierzacie starać się o taki kredyt w najbliższych latach? Na pewno warto się temu przyjrzeć, przemyśleć i wziąć pod uwagę.

Ok, ale o co chodzi z tym oprocentowaniem stałym, na czym polega?

Chodzi o to, że decydując się na taką opcję na kilka lat np. 5-7 (w zależności od banku) nasza rata będzie stała. Po upływie tego okresu klient będzie miał możliwość albo dalej skorzystać z oferty stałego oprocentowania lub bank zaproponuje mu nowe warunki.

W zależności od oferty takie oprocentowanie może wynosić od 4,35%. W tej chwili ofertę już wprowadził m.in. Alior Bank, BZ WBK, BGŻ BNP PARIBAS. W tej chwili przy oprocentowaniu zmiennym wynosi od 3,37%. Natomiast po podwyżkach marż od 2016 roku trzeba będzie liczyć od ok. 4%. Zakładając oczywiście, że stawki WIBOR pozostaną na obecnym poziomie.

Poniżej zamieszczam link do strony KNF, gdzie możecie zobaczyć jak stawki WIBOR kształtowały się na przestrzeni ostatnich lat.

 

http://www.knf.gov.pl/o_nas/komunikaty/Jak_moze_wzrosnac_rata_kredytu.html

 

Co myślicie o takiej alternatywie? Piszcie w komentarzach.

 


  • -

Rewolucja Empire Finanse w usługach kredytów hipotecznych.

Tagi : 

Nasze usługi do zwykłych nie należą, toteż postanowiliśmy wprowadzić w związku z tym niezwykłą na te usługi ofertę. Z jakich powodów? Dlaczego jest to korzystne dla klienta?

Po pierwsze. Każdy klient jest traktowany wyjątkowo i indywidualnie. A to oznacza, że od początku chcemy poznać sytuację klienta. A sytuacje naszych klientów są bardzo zróżnicowane ze względu na wysokość dochodów, źródło dochodów, rodzaj nieruchomości, rodzaju zabezpieczeń i różnych potrzeb np. okresu kredytowania, oczekiwanej raty, oczekiwań z zakresu moich usług jako doradcy. To wszystko razem wzięte powoduje, że od pierwszej rozmowy z klientem interesują nas szczegóły. Nie z powodu naszej ciekawości, a tego, by już na etapie sprawdzania zdolności kredytowej uwzględnić całą indywidualną sytuację klienta. Nierzadkie są sytuacje, gdy klient ma przygotowane najlepsze oferty na rynku, ale niestety kiedy przychodziło do szczegółów, okazywało się, że niestety klient nie może skorzystać z nich właśnie ze względu na rodzaj źródła dochodów, nieruchomości, której nie akceptuje bank czy innych warunków oferty, której nie może spełnić klient.

Po drugie. Klienci też potrzebują różnej obsługi- sprawdzenia zdolności, poznania oferty, poznania specyfiki takiego kredytu i możliwości, jakie mają, aż do załatwienia ich sprawy od A do Z, czyli pełnej obsługi doradcy finansowego ( zdolność kredytowa, oferta, przygotowanie dokumentacji i wniosków, nadzór nad całym procesem kredytowym, wsparcie i pomoc przy załatwianiu dokumentów do podpisania umowy, uruchomienia środków czy pomocy w załatwieniu, doręczeniu dokumentów w Sądzie, u dewelopera, urzędach). Najbardziej popularną usługą na rynku stała się obsługa klienta od A do Z, która ostatecznie kończy się wypłaceniem wynagrodzenia doradcy przez bank.

Ale co z klientami, którzy nie chcą pełnej obsługi? Co z klientami, którzy potrzebują profesjonalnego wsparcia, pomocy w fazie początkowej tj. sprawdzenia ich sytuacji, zdolności kredytowej, przygotowania ofert dopasowanych do ich potrzeb i sytuacji?

TEMU WŁAŚNIE WYCHODZIMY NA PRZECIW:

  • USŁUGĄ, w której istnieje możliwość wsparcia i pomocy klientowi niezależnie i na każdym etapie
  • USŁUGĄ, gdzie klient sam decyduje w którym etapie potrzebuje doświadczonego i kompetentnego doradcy i w jakim zakresie.

 

Szczegóły http://empirefinanse.pl/doradztwo-kredytowe/oferta/kredyty-hipoteczne-uslugi/



  • -

Nowość w ofercie! Od teraz również KREDYTY GOTÓWKOWE.

Tak, tak, rozwijamy się i postanowiliśmy oferować naszą pomoc także w zakresie kredytów gotówkowych.

Jeśli macie jakiś pilny wydatek, potrzebujecie gotówki w krótkim czasie i/lub na uproszczonych zasadach, na dowolny cel, możemy Ci pomóc. Szczegóły na stronie już wkrótce 🙂

Ale jeśli już teraz masz jakieś pytania, pisz lub dzwoń śmiało, odpowiemy na Twoje pytania.